Auv 691: Maison de bourg avec garage, atelier, terrasse, cour, 176m²

Référence : Auv 691

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Adresse :

63700 MONTAIGUT-EN-COMBRAILLE
Prix de vente : € 59 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 176 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Bois

 

Auv 691: Maison de bourg avec garage, atelier, terrasse, cour, 176m²

Cette maison se trouve au cœur du bourg de Montaigut, où on trouve le calme totale, pas de passage de traffic.

La maison est habitable de suite, avec une superficie habitable de 70m², 120m² de dépendances, une cour de 32m² et une terrasse agréable de 32m² avec une vue dégagée. Idéal pour la personne qui veut habiter en toute tranquillité mais dans un bourg quand-même. Bien évidemment il y a du tout-à-l’égout, ADSL 4Mb, des commerces à proximité et Saint-Eloy se trouve à quelques minutes seulement.

La maison d’habitation se trouve à l’étage, au dessus des dépendances.

Un hall de 8m² avec un bel escalier mène à l’étage principal avec un grand palier central (6,5m²) avec un grand poêle à bois moderne.

Les 4 portes autour donnent dans la cuisine (11m²) aménagée récemment, le salon (15m²) très lumineux, où on retrouve le beau parquet d’origine. Dans la cuisine il a été recouvert avec du lino pour que ça fasse propre.

Ensuite il y a un bureau (9m²) avec une baie vitrée donnant accès à la belle terrasse et une dépendance (20m²). WC séparé. Hauteurs de 2m80 sur cet étage.

Au dessus, il y a la salle d’eau (6m²) avec grande douche et vasque. Il n’y a pas de WC actuellement, mais dans le palier, au dessus du WC du premier, il y a 2 portes avec des grands placards, donc poser un WC supplémentaire sera très facile.

2 belles chambres de 16 et 11m². Hauteurs de 2m70.

Au rez-de-chaussée, il y a les dépendances, avec un grand garage (38m² et hauteur 2m80), cave, atelier de 28m², une autre pièce de 26m² et la cour extérieure de 32m².

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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