Auv 690: Maison habitable, terrasse, garage, au calme totale, 1,7Ha

Référence : Auv 690

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Adresse :

PIONSAT
Prix de vente : € 159 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 17000 m²
Nombre de pièces : 9
Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de WC : 3

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Fioul

 

Auv 690: Maison habitable, terrasse, garage, au calme totale, 1,7Ha

Cette belle maison se trouve dans les hauteurs de Pionsat, sur une route goudronnée jusqu’à la maison, mais comme plus bas c’est un chemin de terre, il n’y a pas de passage.

Très belle vue, calme totale, juste à côté de Pionsat avec ces commerces.

Le terrain est en longueur, avec une partie boisée vers la maison et ensuite un pré avec un accès par un chemin de l’autre côté.

Devant la maison il y a une terrasse avec une vue formidable.

Garage (24m²) avec la réserve de fioul pour le chauffage central (installé dans un partie de la maison seulement), et une pièce au dessus avec plancher chêne et nouvelle fenêtre PVC comme dans toute la maison.

La cuisine fonctionnelle mais simple, fait 17m². Baie vitrée en aluminium, donnant sur le terrasse. Arrière cuisine de 6m².

La salle à manger (17m²) a une fenêtre en hauteur, et est ouverte vers le grand salon lumineux (25m²) avec une très grande baie vitrée alu donnant sur la terrasse et le jardin.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres spacieuses (18 et 17m²) dont la grande a encore une grande fenêtre. Plancher bois. Au dessus les 2 chambres du bas, il y a la même surface aménageable, actuellement non accessible.

La première salle de bains (5m²) a une baignoire, lavabo, bidet et WC.

Hauteurs du rez-de-chaussée de 3m. Agréable.

A l’étage, il y a une très grande chambre (44m²) avec une cheminée et un bel parquet chêne, avec une fenêtre d’un côté, et un velux de l’autre.

Une autre chambre fait 15m², aussi avec du parquet chêne, fenêtre du côté terrasse, et une salle de bains ensuite (4m²) avec petite baignoire, lavabo et bidet.

Côté derrière, il y a encore une salle d’eau spacieuse (12m²) avec douche, lavabo, bidet et WC.

Cave voûtée (16m²), petite étable (6m²).

La fosse septique est ancienne et donc non conforme.

Belle maison avec une grande parcelle de terrain.

Diagnostic de Performance Energetique :

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