Auv 682: Maison achevée en 2014, garage, véranda, 1.080 m² clôturé

Référence : Auv 682

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Adresse :

PIONSAT
Prix de vente : € 163 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1080 m²
Nombre de pièces : 8
Nombre d'étages : 1
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de WC : 1

Nature eau chaude : Électrique
Nature chauffage : Climatisation réversible électrique

 

Auv 682: Maison achevée en 2014, garage, véranda, 1.080 m² clôturé

Cette maison se trouve dans un lotissement de Pionsat, pas loin de tous les commerces.

Elle est entourée d’une parcelle de terrain plate, avec des belles vues.

La construction d’origine date de 2009 mais il y avait des travaux d’agrandissement, installation d’une nouvelle cuisine et salle d’eau, construction d’un grand garage (31m²), création de chambre supplémentaire depuis.

Bien sur, elle est raccordée au tout-à-l’égout et la connexion internet est à plus de 20MB.

Cette maison neuve est bien isolée, car après le DPE de 2009 qu’on affiche, une couche supplémentaire d’isolation a été mis sur le grenier. En plus, il y a une installation neuve de climatisation inversée dans toutes les pièces.

Le nouveau garage a été construit à 1 mètre de la maison et l’espace a été fermé ensuite, une bonne idée, ça fait un pont d’isolation supplémentaire. Cet espace fait 6m².

Un traverse un hall d’entrée (7m²) pour arriver dans le grand séjour-salle à manger de 35m², avec une hauteur de 2m45. Carrelage claire au sol.

Depuis le séjour, on rentre dans une véranda de 2m50 par 6m environ, depuis laquelle on peut profiter da la vue sur son jardin et plus loin. Un captage supplémentaire de chaleur également.

Ensuite il y a la nouvelle cuisine intégrée de 12,5m² avec des meubles en couleur bordeaux. Du même côté de la cuisine, il y a une première chambre de 13,5m².

De retour dans le hall, on a accès à deux chambres (9,5 et 8,5m²), la salle d’eau spacieuse (8m²) avec grande douche et lavabo, un WC séparé (2m²), un grand dressing (9,5m²) et une pièce perdue pour le ballon d’eau chaude.

Tout du plein pied, moderne, agréable.

Diagnostic de Performance Energetique :

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