Auv 711: Maison de bourg, gaz et tout-à-l’égout disponible, petit jardin

Référence : Auv 711

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Adresse :

63700 MONTAIGUT-EN-COMBRAILLE
Prix de vente : € 28 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

Description :

Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 200 m²
Nombre de pièces : 6
Nombre d'étages : 3

Nature eau chaude : Pas d'eau chaude
Nature chauffage : Pas de chauffage

 

Auv 711: Maison de bourg, gaz et tout-à-l’égout disponible, petit jardin
Cette maison a besoin d'être rénovée, mais il y a beaucoup de belles caractéristiques originales, on peut certainement en faire une belle maison. Elle n’est pas encore connectée au tout-à-l’égout et le gaz de ville.
Elle se trouve sur la belle place en face de l'église.
En bas il y a deux grandes fenêtres et trois grandes fenêtres à l’étage.
La double porte d’entrée, 3 marches plus haut que le niveau de la rue, donne sur un large couloir de 25m² et 2m30 haut, avec de beaux plafonds à poutres apparentes et carrelage original en tomettes.
Il y a deux compteurs d'électricité et un tableau électrique est posé, mais pas encore connecté.
Sur la gauche, il y a une porte vers le salon (23m²) avec cheminée en marbre et boiseries, plafond en stuc. Belles portes anciennes. Une autre porte donne dans la cuisine (25m²), avec de belles poutres apparentes et une cheminée en pierres, sol en béton, une porte donnant sur le jardin et un placard. A l'arrière du couloir il y a une double porte qui donne accès au jardin.
Un bel escalier en chêne mène au premier étage où on trouve un couloir avec un sol carrelé dans un état médiocre. A gauche il y a un placard. A droit une première grande chambre (23m², hauteur 3m30), avec cheminée et vieilles tomettes, beau plafond à poutres apparentes. Du côté de la rue, la deuxième chambre (22 m², hauteur 3m30) avec un plancher en partie en bois et en partie carrelée, cheminée. Cette chambre a servi de cuisine dans le temps. 2 grandes fenêtres donnant sur la place de la ville. Petite chambre (7m²) avec fenêtre, qu’on pourrait intégrer dans la grande chambre adjacente ou en faire une salle de bains, etc.
Escalier vers le grenier, une grande pièce de 70m² avec une hauteur maximale de plus de 5m, plancher en bois, en partie ancien et de refait. Une cloison intermédiaire sépare le grenier du grenier des voisins, à l’époque c’était sans doute une seule grande maison. Toit en ardoises naturelles en assez bon état.
Le jardin fait environ 100m², entièrement clos de murs anciens.
Sous la maison il y a une très grande cave voûtée haute, avec deux entrées, l'une sur le côté de la rue et un autre dans le jardin.

Diagnostic de Performance Energetique :
No DPE

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