Auv 762: Longère gerenoveerd in twee woongedeeltes, garage, 970m²

Referentie : Auv 762

Extra foto’s van dit object? Vraag ze hier aan.
U zal een automatisch antwoord krijgen.




 

Adres :

63700 LA CROUZILLE
Verkoopprijs : € 138 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees charged to the seller
Honoraria voor rekening verkoper
Frais de notaire charge acquéreur
Legal fees charged to the buyer
Notariskosten voor rekening koper

BESCHRIJVING :

Bewoonbare oppervlakte : 140 m²
Perceelgrootte : 970 m²
Aantal vertrekken : 11
Aantal verdiepingen : 2
Aantal badkamers : 2
Aantal toiletten : 2

Warm water : Elektrisch
Verwarming : Hout en elektrisch

 

Auv 762: Longère gerenoveerd in twee woongedeeltes, garage, 970m²

Dit huis is in goede staat, het dak is recent, de septic tank is conform, de energiewaarde is goed. De ligging is heel rustig, in een klein gehuchtje met nog enkele bewoonde huizen. Geen doorgaand verkeer.

Het betreft een ruim woonhuis en met een aparte ingang een gîte of maison d’amis.

Buiten is er een mooi terras aan de oost-en zuidkant van het huis. Aan de oostkant, bij de toegang tot het woonhuis, is dit terras overdekt en ingericht als zomerkeuken, met kookfornuis, aanrecht, koelkast, enz. Aangenaam.

Binnen is er een grote ruimte van 50m², opgedeeld in een mooi ingerichte keuken met houten kasten, een zithoek met schouw en inbouwkachel, en via een afgeronde opening is er de eetkamer, met een grote dubbele glazen deur die uitgeeft op het terras aan de zuidkant. Mooie rode zeshoekige tegelvloer, licht geschilderd balkenplafond.

Daar achter is er nog een slaapkamer (12m², 2m30 hoog) op de begane grond, met laminaatvloer en inbouwkast.

Daarnaast is er een eerste badkamer van 6m² met een grote douche, toilet, houten meubel met lavabo, elektrisch handdoekrek, raam aan de achterkant van het huis.

Een deur in de keuken geeft toegang naar een opslagruimte met de koelkast en vriezer, en daar is ook de steile trap naar boven.

Boven is er een grote slaapkamer van 30m², met laminaatvloer, en hoogte 2m80. Houten dakbeschot.

Links van het huis is er een aparte ingang voor het tweede woongedeelte. Men komt binnen in een eenvoudige keuken (10m²) met tegelvloer, afwasbak en aansluitingen voor machines. Drie treden hoger is er een gezellig woonkamertje (12,5m² en 4m hoog) met een goede houtkachel die dit hele gedeelte kan verwarmen. Laminaatvloer, raam.

Een steile trap leidt naar een mezzanine (vide) die in open verbinding staat, 25m², die gebruikt kan worden als slaapkamer, eventueel kan er eenvoudig een afscheidingswand gemaakt worden.

Verderop is er een apart toilet, een badkamer (5m²) met douchecabine, toilet en lavabo, warmwaterboiler en een laatste slaapkamer van 12,5m² met een hoogte van 2m30.

Mooi, instapklaar huis.

Energielabel :

[ Terug ]